Kann ein kaputter Telefonanschluss eine Mietminderung rechtfertigen? Telefon, Fernsehen und auch Internet sind heutzutage Bestandteil der Grundausstattung jeder Wohnung. Umso ärgerlicher ist es, wenn eines davon ausfällt. Noch vor ein paar Jahren war es verheerend, wenn die Leitung tot war. Mittlerweile besitzen zwar die meisten wohl ein Handy oder Smartphone, aber ein Telefonanschluss ist dann […]
Gerüst vorm Haus – Ist eine Mietminderung möglich? Im Zuge von Sanierungsarbeiten oder einfach beim Auftragen einer neuen Fassadenfarbe wird ein Baugerüst aufgestellt. Unschön, klar, aber solange das nur ein paar Tage steht, ist dagegen nichts einzuwenden. Doch was ist, wenn das Gerüst bereits seit mehreren Wochen oder Monaten die Sicht versperrt und das Lüften […]
Wo treten Legionellen auf? Wasser ist ein elementarer Bestandteil des Lebens und nicht wegzudenken. Das kostbare Gut „Trinkwasser“ benutzen wir nicht nur schlichtweg zum Trinken oder Kochen, sondern auch zum Autowaschen, Baden oder Duschen. Der tägliche Pro-Kopf-Verbrauch in Deutschland liegt derzeit bei 127 Litern. Die meisten gehen natürlich davon aus, dass die Qualität vom Wasser […]
Tür kaputt oder defekt – Mietminderung möglich? Schließt die Wohnungs- oder Haustür nicht mehr richtig, ist es nicht nur ärgerlich, sondern birgt ein großes Gefahrenpotential. Vor allem wenn die eigene Wohnungstür defekt ist, verunsichert dies enorm. Die Wohnung als sicherer Rückzugsort besteht nicht mehr und das mindert in jedem Falle die Lebensqualität. Doch kann eine […]
Kein Internet – dafür eine Mietminderung? Wir leben im Informationszeitalter und bewegen uns ständig im Internet, sei es zu Recherche- oder Kommunikationszwecken oder um zu streamen und die neuesten Katzenvideos zu teilen. Fällt das Internet für kurze Zeit nach einem Gewitter aus, ist dies meist noch zu verschmerzen. Doch was ist, wenn Sie in Ihrer […]
Ist eine Mietminderung wegen eines undichten Dachs möglich? Ist das Dach undicht, dringt Feuchtigkeit in das Gebäude und kann einen massiven Wasserschaden verursachen, wenn beispielsweise Wasser durch die Decke dringt. Das führt im schlimmsten Fall zur Schimmelbildung. Dies kann sich wiederum auf die Gesundheit auswirken. Doch ist eine Mietminderung bezüglich eines undichten Daches überhaupt rechtswirksam? […]
Muss man eine kaputte Klingel hinnehmen? Sind die Gegensprechanlage und die Klingel defekt, ist dies vor allem dann sehr ärgerlich, wenn Sie zum Beispiel auf ein wichtiges Päckchen warten und dieses wieder mitgenommen wurde, da Sie das Klingeln nicht hören konnten. Doch ist das ein Grund zur Mietminderung? Wie wurde in den vergangenen Jahren dazu […]
Ist ein defekter Aufzug Grund genug für Mietkürzungen? Seit knapp 150 Jahren erleichtert der Fahrstuhl das Streben in die Höhe. Vor allem heute ist er ein Zeichen für komfortables Wohnen und wird zunehmend wichtiger für Mieter im Zusammenhang mit barrierefreiem Wohnen. Insbesondere mit Blick darauf, dass die Gesellschaft immer mehr altert, ist der Einbau eines […]
Unliebsame Untermieter: Ist eine Mietkürzung begründet? Den berühmten Kinofilm „Das große Krabbeln“ finden die meisten niedlich und unterhaltsam, aber in der eigenen Wohnung Ameisen oder Kakerlaken vorzufinden, ruft bei den meisten doch eher Ekel als Freude hervor. Vor allem Mäuse oder Ratten auf dem Balkon oder im Keller können den Bewohnern einen großen Schreck bereiten. […]
Wie können Mietminderungstabellen bei der Mietkürzung helfen? Am Thema Mietminderung entzünden sich immer wieder große Diskussionen und Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern, die dann auch vor Gericht landen. Dabei ist vor allem die Frage nach der Minderungsquote der Stein des Anstoßes. Doch eine angemessene Mietminderung festzulegen, ist gar nicht so einfach. Denn viele Faktoren spielen […]