Sind Mieter zur Treppenhausreinigung verpflichtet? Müssen Mieter das Treppenhaus reinigen bzw. den gesamten Hausflur putzen? Oftmals sind diese Fragen schon Thema beim Unterzeichnen des Mietvertrags. Vielen ist meist nicht ganz klar, wie eine Hausflurreinigung im Mietrecht geregelt ist und ob zum Beispiel ein Reinigungsplan für das Treppenhaus erstellt werden muss. Wann Mieter verpflichtet sind, das […]
Fehlender oder defekter Briefkasten = Mietkürzung? Gesetzlich sind Mieter nicht verpflichtet, per Post erreichbar zu sein, allerdings entstehen Nachteile, wenn sie es nicht sind. Die Konsequenzen tragen sie dann selbst. Daher gehört in der Regel ein Briefkasten zum vertragsmäßigen Gebrauch einer Mietsache. Ist dieser defekt oder nicht vorhanden, fragen sich viele, ob eine Minderung hier […]
Mietminderung: Unzulässiger Lärm muss laut Mietrecht nicht hingenommen werden Lachende Kinder, bellende Hunde, Klavierproben – gelegentlicher Lärm im Mietshaus oder in der Wohnung ist kaum zu vermeiden. Wird die Ruhe jedoch wiederholt und über einen längeren Zeitraum penetrant gestört, kann dies sehr an den Nerven der Bewohner zerren. Eine andauernde Lärmbelästigung schränkt die Wohnqualität erheblich […]
Veraltete Fenster als Grund für Mietkürzungen? Feuchte Zimmer, hoher Geräuschpegel, Zugluft oder einfach ein verrottetes Aussehen: alte Fenster können so einige Probleme mit sich bringen. Ab einem bestimmten Punkt ist die Wohnqualität durch nicht sanierte Fenster so eingeschränkt, dass sich Mieter fragen, ob eine Minderung der Miete angebracht ist. Doch kann eine Mietminderung für alte […]
Kaputte Fenster als Grund für Mietkürzungen ausreichend? Defekte Fenster sind nicht nur in Bezug auf Wärme und Zugluft ein Ärgernis. Auch in puncto Sicherheit können nicht richtig funktionierende Fenster ein Problem darstellen. Doch wann ist eine Mietminderung für defekte Fenster angebracht und überhaupt möglich? Wann sind nicht funktionierende Fenster ein Grund für eine Minderung? Gilt […]
Auf dieser Seite finden Sie alle Muster, die wir in unseren Ratgebern zur Verfügung stellen, auf einen Blick. Sämtliche Dateien können Sie kostenlos bei uns herunterladen. Hinweis! Bitte beachten Sie, dass unsere Muster nur als Vorlagen dienen sollen, um Ihnen eine Orientierung bei der Erstellung des jeweiligen Schreibens zu bieten. Verwenden Sie die Muster daher […]
Wann können lärmende Kinder eine Mietkürzung begründen? Dass Kinder laut sein können, steht außer Frage. Bis zu einem gewissen Maß müssen Mieter dies auch tolerieren. Daher ist es in der Regel nicht so einfach eine Mietminderung bei Kinderlärm erfolgreich anzubringen. Zumal auch der Gesetzgeber festgelegt hat, dass Lärm von Kindern im gesetzlichen Sinne kein Lärm […]
Der Mieterverein vertritt die Interessen des Mieters Das deutsche Mietrecht begünstigt in erster Linie den Mieter. Doch nicht immer werden die bestehenden gesetzlichen Regelungen auch eingehalten und nicht jeder Mieter kennt den vollen Umfang seiner Rechte. An wen kann er sich also wenden, um Hilfe oder Auskunft zu erhalten? Diese Aufgabe übernimmt der Mieterverein. Er […]
Wann kann Straßenlärm die Mietkürzung begründen? Dürfen Mieter eine Mietminderung bei gestiegenem Verkehrslärm vornehmen? Diese Frage stellt sich insbesondere immer dann, wenn Straßen ausgebaut werden oder der Verkehrsfluss im Allgemeinen zugenommen hat und Mieter sich in ihrer Wohnqualität eingeschränkt fühlen. Doch so einfach ist das im Fall von Verkehrslärm nicht. Wann eine Mietminderung durch Verkehrslärm […]
Eine Rechtsberatung kann im Mietrecht hilfreich sein Das Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern kann durch verschiedenste Gründe schwierig sein, was mitunter zu Unstimmigkeiten führen kann, die unlösbar erscheinen. Sind Konflikte um Mieterhöhungen, Mietminderungen usw. nicht mehr ohne rechtliche Unterstützung zu bewältigen, sind Mietervereine oder ein Anwalt für Mietrecht die richtigen Ansprechpartner. Welche Aufgaben hat ein […]