Miete kürzen, weil das Haus saniert wird? Gerade in älteren Gebäuden veranlasst der Vermieter schon mal eine Sanierung der sanitären Anlagen, der Heizungsanlagen oder allgemeine Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Dann kommt es eventuell über einen längeren Zeitpunkt zu Baulärm und Schmutz sowie Dreck in der Wohnung oder im Treppenhaus. Gilt eine Mietminderung bei Bauarbeiten im Haus? […]

Mietminderung für die Vergangenheit geltend machen? Wenn Sie einen Mangel oder einen Schaden in Ihrer Mietwohnung feststellen, kann dies zu einer Mietminderung berechtigen. Inwiefern ist aber eine Mietminderung rückwirkend möglich? Worauf müssen Sie achten, wenn Sie die Miete rückwirkend mindern möchten? Geht das überhaupt? Das Wichtigste zur rückwirkenden Mietminderung Eine rückwirkende Mietminderung Der Mieter stellt […]

Was tun, wenn die Baustelle zu laut ist? Lärm sind Geräusche, die auf die Umwelt störend, belastend oder gesundheitsschädigend wirken. Vor allem Baulärm kann sehr belastend sein. Eine Mietminderung wegen Bauarbeiten ist nicht immer zulässig und berechtigt. In welchen Fällen Sie als Mieter das Recht haben, die Miete zu kürzen, erfahren Sie im nachstehenden Ratgeber […]

Wenn Sie einen Mangel oder sogar Schaden in Ihrer Wohnung feststellen beziehungsweise wenn das Mietobjekt nicht mit den Angaben im Vertag konform geht, haben Sie das Recht der Mietminderung. Doch wie beantragt man die Mietminderung? Müssen Sie das als Mieter überhaupt tun, um die Miete zu mindern? Wie sollten Sie im besten Falle vorgehen? Wie […]

Allgemeines zur Mietminderung Der Mieter kann bei einem Mangel in der Mietwohnung die Miete angemessen mindern. Ein Mangel besteht immer dann, wenn der Gebrauchswert der Mietsache erheblich eingeschränkt ist. Wenn also der Ist-Zustand der Wohnung negativ für den Mieter zum Soll-Zustand ausfällt. Der Soll-Zustand ist im Vertrag festgehalten, den der Mieter und sein Vermieter vereinbaren. […]