Vorbereitung ist beim Immobilienverkauf wichtig Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, kommt einiges an Arbeit auf Sie zu. Allein die Vorbereitung für einen Immobilienverkauf nimmt viel Zeit in Anspruch. Sie müssen den Wert des Hauses oder der Wohnung ermitteln lassen, damit Sie einen realistischen Kaufpreis verlangen können. Neben dem Gebäude oder der Wohnung an sich bzw. […]
Ein Immobilienkauf kann mit einige Stolpersteinen aufwarten Der Kauf einer Immobilie kann eine Option zum Mieten darstellen. Es kann durchaus sein, dass die Raten der Finanzierung inklusive der Nebenkosten niedriger liegen als die Mietkosten für ein Haus oder eine Wohnung. Dennoch sollten Sie einiges wissen und beachten, bevor Sie bei einer Immobilie einen Kauf in […]
Im Schatten: Die zweite Miete unter dem Mietendeckel Wohnraum ist besonders in Ballungszentren und beliebten Wohngegenden knapp. Das ist kein Geheimnis. Um bei der stetig steigenden Nachfrage das Mietenniveau auf einem bezahlbaren Level zu halten, lassen sich Städte und Kommunen verschiedene Maßnahmen einfallen. Der Mietendeckel in Berlin ist eine dieser Maßnahmen. Eine Nebenerscheinung ist in […]
Was Sie in Corona-Zeiten in puncto Mietrecht wissen sollten Die Coronakrise stellt alle vor ungewöhnliche und teils auch schwierige Herausforderungen. Berufs- und Alltagsleben sind in vielerlei Hinsicht eingeschränkt und spielen oftmals, wenn möglich, in den eigenen vier Wänden ab. Ist allerdings der Job oder die Existenzgrundlage durch Corona bzw. den damit zusammenhängenden Beschränkungen gefährdet, befürchten […]
Was regelt das Mietrecht in Bezug auf die Pflicht zu heizen? Beim Thema Heizen scheiden sich oft die Geister. Einige mögen es mollig warm in ihren vier Wänden, andere möchten es lieber kühl haben. Und dann stellt sich oft auch die Frage, ob eine Heizpflicht des Mieters besteht oder ob nur der Vermieter dafür sorgen […]
Was bedeutet Milieuschutz für Mieter und Vermieter? Kieze, Stadtviertel, Bezirke oder ganze Städte befinden sich eigentlich immer im Wandel. Gebäude entstehen oder werden saniert, Mieter ziehen ein und wieder aus. Doch ändert sich die Zusammensetzung der Bevölkerung in einem Gebiet stark, hat das nicht nur Einfluss auf das soziale Leben, sondern meist auch auf die […]
Was ist zur Mindesttemperatur in der Mietwohnung bestimmt? Schön warm und mollig, so soll das Zuhause an den kalten Tagen des Jahres sein. Wenn dann etwas nicht funktioniert oder die Temperaturen in den Wohnungen zu niedrig sind, sind sich viele nicht sicher, wer zuständig ist. Auch die rechtliche Lage in Bezug auf eine Mindesttemperatur in […]
Wer an das Wort Nomaden denkt, hat in den meisten Fällen zunächst wohl Wandervölker im Sinn und keine Mieter. Doch besonders in den letzten Jahren sind immer wieder Fälle in den Medien zu finden, bei denen Vermieter darunter leiden müssen, dass ihre Vertragspartner Mietbetrug begehen. Einige Mieter leisten nämlich keine Mietzahlungen und sind früher oder […]
Ist es möglich einen Campingstellplatz fristlos zu kündigen? Das Campen stellt für viele Deutsche eine beliebte Aktivität dar, die vor allem im Sommer ausgeübt wird. Ob mit der Familie, mit dem Partner oder mit Freunden, das Campen ist eine günstige Möglichkeit, einander und der Natur nah zu sein. Doch manchmal ändern sich die Lebensumstände: Der […]
Eine Räumungsklage kommt in der Regel zum Einsatz, wenn es um fristlose Kündigungen geht. Liegt ein triftiger Kündigungsgrund beim Vermieter vor und der Mieter räumt die Wohnung auch nach der Erteilung der fristlosen Kündigung mit vorheriger Abmahnung nicht, dann gibt es nur noch einen Ausweg: die Räumungsklage. Sicherlich ist dieser Schritt keine leichte Entscheidung, aber […]