Berlin. Die Wohnungsnot lässt den Berliner Senat zu drastischen Maßnahmen greifen: Singles dürfen nur noch kleine Wohnungen mieten, große Wohnungen sind Familien vorbehalten. Auch die Mieten steigen im kommenden Jahr wieder.
Zukünftig müssen Vermieter bei einer Mieterhöhung alle Drittmittel, die sie für vorgenommene Sanierungsmaßnahmen erhalten haben, in der Erhöhungserklärung offenlegen. Dies entschied der BGH am 19. Juli 2023. Mehr zum Urteil erfahren Sie hier.
Berlin. Der neue Berliner Mietspiegel und die Erhöhung der Vergleichsmiete um 5,4 Prozent könnte deutliche Mietpreissteigerungen nach sich ziehen. Dabei ist Berlin in Sachen Mietpreis bereits jetzt die zweitteuerste Stadt Deutschlands.
Alles Wichtige zu Indexmiete Was ist eine Indexmiete: Statistisches Bundesamt und weitere Grundlagen Im Mietrecht gibt es verschiedene Möglichkeiten, die Miete zu berechnen. Eine davon ist die Indexmiete. Hierbei handelt es sich um eine variable Zahlung für Wohn- und Gewerberäume, die an einen Preisindex gekoppelt ist. Das bedeutet, dass der Mietzins vertraglich nicht dauerhaft fest […]
Das Wichtigste zur Frage: Wer zahlt den Makler? Muss man bzw. ich den Makler bezahlen? Wer zahlt den Makler, wen ein solcher mit der Haus- oder Wohnungssuche beauftragt wurde? Je nachdem, ob es sich um einen Verkauf/Kauf oder um eine Vermietung handelt, kommen unterschiedliche Regelungen zum Tragen. Wichtig ist, dass im entsprechenden Maklervertrag immer geklärt […]
Alles Wichtige zur Maklerprovision Maklerprovision in Deutschland: Wie ist das geregelt? Grundsätzlich handelt es sich bei der Maklerprovision um eine Entlohnung für die erfolgreichen Tätigkeiten eines Immobilienmaklers. Im Gegensatz zur Courtage, welche gesetzlich festgelegt ist, kann eine Provision frei verhandelt werden. Das bedeutet, dass die Vergütung für eine erfolgreiche Tätigkeit zwischen Makler und Auftraggeber ausgehandelt […]
Alles Wichtige zur Maklergebühr Was ist der Unterschied zwischen Maklercourtage und Maklerprovision? Wer einen Immobilienmakler beauftragt, will natürlich wissen, mit welchen Kosten in diesem Zusammenhang zu rechnen ist. Das ist manchmal gar nicht so einfach zu bestimmten, da die Begrifflichkeiten oft unklar sind oder synonym verwendet werde. Es ist nicht selten, dass von einer Maklergebühr, […]
Alles Wichtige zum Immobilienmakler Weitere Ratgeber zum Immobilienmakler → Bestellerprinzip → Maklergebühr → Maklerprovision → Wer zahlt den Makler? Was macht man als Immobilienmakler? Was ist ein Immobilienmakler? Grundsätzlich befasst sich ein Makler mit dem Suchen und Anbieten von Immobilien. Dabei kann es sich um Objekte zum Mieten bzw. Vermieten oder zum Kaufen bzw. Verkaufen […]
Der Bundesrat hat ein neues Gesetz gebilligt, wodurch der CO2-Preis künftig zwischen Mietern und Vermietern aufgeteilt werden soll. Wie hoch die Anteile der Parteien ausfallen und was diese beeinflusst, erfahren Sie hier.
Das Wichtigste zur Mietpreisbremse in Berlin Rechtliche Grundlagen: Was gilt bezüglich der Berliner Mietpreisbremse? Überschriften wie „Mietpreisbremse in Berlin gekippt“ oder „Mietpreisbremse in Berlin ist verfassungswidrig“ warn in den letzten Jahren in den Schlagzeilen zu finden. Allerdings ist die Aussage dieser nicht ganz richtig, denn auch in Berlin ist seit 2015 eine Mietpreisbremse gültig. Die […]