Mietminderungsschreiben selbst verfassen: So geht’s Haben Sie dauerhaft kein warmes Wasser in der Wohnung oder lässt sich die Heizung nicht mehr regulieren, bleibt oftmals nur die Alternative der Mietminderung. Doch dabei gibt es vor allem bezüglich des Schreibens große Unsicherheiten und Zweifel bei den Mietern. Wie sollte ein derartiger Brief an den Vermieter verfasst werden? […]
Wie kann ein Lärmprotokoll als Nachweis von Ruhestörung dienen Die Belastungen durch Lärm sind besonders in den eigenen vier Wänden schwer zu ertragen, denn eigentlich sollte die Wohnung ein Ort zum Ausruhen und Entspannen sein. Doch nicht immer ist dies möglich. Lärm hat sich mittlerweile zu einer ausschlaggebenden Ursache für allerlei Krankheiten herausgestellt. Denn eine […]
Wie schreibt man eine Mängelanzeige? Stellen Sie in Ihrer Wohnung einen Mangel fest, kann es je nach Grad der Beeinträchtigung zu einer Mietminderung kommen. Deren Höhe können Sie als Mieter selbst bestimmen. Sie sollte dem Mangel und der Einschränkung aber auf jeden Fall entsprechen. Doch oft wird in diesem Prozedere vergessen, den Mangel beim Vermieter […]
Was tun bei feuchten oder nassen Wänden? Eine Mietminderung ist immer dann möglich, wenn ein erheblicher Mangel das Wohnen und Leben stark einschränkt. Experten sprechen an dieser Stelle von der sogenannten Beeinträchtigung der Gebrauchstauglichkeit. Weicht demnach der aktuelle Zustand der Wohnung maßgeblich von den vertraglichen Vereinbarungen ab, besteht bezüglich der Minderung Handlungsbedarf. Doch wie sieht […]
Kann ein kaputter Telefonanschluss eine Mietminderung rechtfertigen? Telefon, Fernsehen und auch Internet sind heutzutage Bestandteil der Grundausstattung jeder Wohnung. Umso ärgerlicher ist es, wenn eines davon ausfällt. Noch vor ein paar Jahren war es verheerend, wenn die Leitung tot war. Mittlerweile besitzen zwar die meisten wohl ein Handy oder Smartphone, aber ein Telefonanschluss ist dann […]
Gerüst vorm Haus – Ist eine Mietminderung möglich? Im Zuge von Sanierungsarbeiten oder einfach beim Auftragen einer neuen Fassadenfarbe wird ein Baugerüst aufgestellt. Unschön, klar, aber solange das nur ein paar Tage steht, ist dagegen nichts einzuwenden. Doch was ist, wenn das Gerüst bereits seit mehreren Wochen oder Monaten die Sicht versperrt und das Lüften […]
Wo treten Legionellen auf? Wasser ist ein elementarer Bestandteil des Lebens und nicht wegzudenken. Das kostbare Gut „Trinkwasser“ benutzen wir nicht nur schlichtweg zum Trinken oder Kochen, sondern auch zum Autowaschen, Baden oder Duschen. Der tägliche Pro-Kopf-Verbrauch in Deutschland liegt derzeit bei 127 Litern. Die meisten gehen natürlich davon aus, dass die Qualität vom Wasser […]
Tür kaputt oder defekt – Mietminderung möglich? Schließt die Wohnungs- oder Haustür nicht mehr richtig, ist es nicht nur ärgerlich, sondern birgt ein großes Gefahrenpotential. Vor allem wenn die eigene Wohnungstür defekt ist, verunsichert dies enorm. Die Wohnung als sicherer Rückzugsort besteht nicht mehr und das mindert in jedem Falle die Lebensqualität. Doch kann eine […]
Kein Internet – dafür eine Mietminderung? Wir leben im Informationszeitalter und bewegen uns ständig im Internet, sei es zu Recherche- oder Kommunikationszwecken oder um zu streamen und die neuesten Katzenvideos zu teilen. Fällt das Internet für kurze Zeit nach einem Gewitter aus, ist dies meist noch zu verschmerzen. Doch was ist, wenn Sie in Ihrer […]
Ist eine Mietminderung wegen eines undichten Dachs möglich? Ist das Dach undicht, dringt Feuchtigkeit in das Gebäude und kann einen massiven Wasserschaden verursachen, wenn beispielsweise Wasser durch die Decke dringt. Das führt im schlimmsten Fall zur Schimmelbildung. Dies kann sich wiederum auf die Gesundheit auswirken. Doch ist eine Mietminderung bezüglich eines undichten Daches überhaupt rechtswirksam? […]