Pferdebox fristlos kündigen: Das sollten Sie wissen Viele Menschen träumen davon, ein eigenes Pferd zu besitzen und in ihrer Freizeit ausreiten zu können. Doch für das Tier muss auch eine geeignete Bleibe vorhanden sein. Wer also selbst keinen eigenen Hof mit Stall besitzt, muss als Pferdebesitzer eine Pferdebox woanders mieten. Dazu wird in der Regel […]

Letzter Ausweg Räumungsklage? Einige Umstände lassen die Weiterführung eines Mietverhältnisses vonseiten des Vermieters manchmal nicht zu. Egal ob der Mieter seine Miete mehrfach nicht gezahlt hat, die Wohnung einfach ohne Genehmigung untervermietet oder darin ein unerlaubtes Gewerbe betreibt – eine fristlose Kündigung kommt häufiger vor, als der ein oder andere vielleicht annimmt. Wie handelt ein […]

Wann können Sie Ihre Wohnung wegen Schimmel fristlos kündigen? Bei Schimmel handelt es sich strenggenommen um Schimmelpilze, die in der freien Natur im Boden leben. Diese geben Sporen an die Luft ab, die durch den Wind hunderte Kilometer zurücklegen können und so auch die Wohnräume der Menschen erreichen. Ist die Luftfeuchtigkeit hoch genug, kann sich […]

Was tun, wenn der Pachtvertrag gekündigt wird? Oftmals bildet ein Pachtvertrag die Grundlage für das lang erträumte eigene Café, Restaurant oder den Laden, in dem die selbst entworfenen Kleidungsstücke verkauft werden. Denn ein Pachtvertrag hält das gewerbliche Mietverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Mieter schriftlich fest. Durch eine fristlose Kündigung von einem Pachtvertrag durch den […]

Wie können Sie sich gegen eine fristlose Kündigung wehren? Eine fristlose Kündigung muss immer gut begründet sein. Dabei spielt es keine Rolle, ob die fristlose Kündigung vom Mieter oder Vermieter ausgeht. Laut Gesetz ist ein wichtiger Grund eine unabdingbare Voraussetzung dafür, dass die fristlose Kündigung auch wirksam werden kann. Ist dies nicht der Fall, kann […]

Miete nicht überwiesen: Droht die fristlose Kündigung? Der Vertrag ist klar: Der Vermieter stellt eine vertragsgemäße Wohnung zur Verfügung und der Mieter zahlt die Miete. Solange jede Partei ihren Pflichten nachkommt, ist ein solches Mietverhältnis nahezu unerschütterlich. Problematisch ist die Angelegenheit aber, wenn eine Partei nachlässig wird. Dann ist guter Rat teuer. Wie müssen beispielsweise […]

Gewerbe in der eigenen Wohnung: Ist das erlaubt? Jeder neue Berufseinstieg ist erst einmal schwer. Das gilt natürlich auch, wenn Sie sich selbstständig machen wollen. Bevor der Laden also richtig ins Rollen kommt und die Miete für ein Geschäft oder Büroräume auch finanziert werden kann, nutzen viele Selbstständige zunächst die eigenen heimischen vier Wände, um […]

Zu laute Mieter – Droht eine fristlose Kündigung? Eine fristlose Kündigung ist selten eine leichtfertig getroffene Maßnahme. Bestimmte Umstände lassen manchmal aber einfach keine andere Lösung mehr zu. Ist ein Mieter unnachsichtig und belästigt seine Mitmenschen im Haus, auch beispielsweise auch noch nach einer Abmahnung vom Vermieter, ist die fristlose Kündigung zumeist die logische Konsequenz. […]

Was bedeutet Unzumutbarkeit? Keine Kündigung geschieht ohne Grund – oder zumindest sollte sie das, um im Streitfall rechtskräftig zu werden. Dies gilt besonders für fristlose Kündigungen. Doch ab welchen Punkt ist die Unzumutbarkeit des Mietverhältnisses so gravierend, dass eine außerordentlich fristlose Kündigung laut Mietrecht gerechtfertigt wäre? Welche gesetzlichen Vorschriften greifen hier? Die Antworten darauf finden […]

Ohne Genehmigung Zimmer an Mitbewohner vermieten Eine Untervermietung ohne eine vorher eingeholte Erlaubnis ist laut deutschem Mietrecht ein ausreichender Grund für eine fristlose Kündigung. Was gilt konkret als unerlaubte Untervermietung? Wie kann diese verhindert werden? Welche Folgen kann ein Vermieter daraus ziehen? Dies und mehr wird Ihnen in diesem Ratgeber beantwortet. Das Wichtigste zur fristlosen […]