Muss man eine kaputte Klingel hinnehmen? Sind die Gegensprechanlage und die Klingel defekt, ist dies vor allem dann sehr ärgerlich, wenn Sie zum Beispiel auf ein wichtiges Päckchen warten und dieses wieder mitgenommen wurde, da Sie das Klingeln nicht hören konnten. Doch ist das ein Grund zur Mietminderung? Wie wurde in den vergangenen Jahren dazu […]
Ist ein defekter Aufzug Grund genug für Mietkürzungen? Seit knapp 150 Jahren erleichtert der Fahrstuhl das Streben in die Höhe. Vor allem heute ist er ein Zeichen für komfortables Wohnen und wird zunehmend wichtiger für Mieter im Zusammenhang mit barrierefreiem Wohnen. Insbesondere mit Blick darauf, dass die Gesellschaft immer mehr altert, ist der Einbau eines […]
Eigenbedarf für die Garage Garagen oder Carports werden oft mit der Wohnung oder dem Haus mitgemietet, das Thema „Kündigung der Garage wegen Eigenbedarf“ kommt in diesem Zusammenhang jedoch selten auf. Soll eine Garage nun gekündigt werden, wissen oft weder Vermieter noch Mieter über die richtige Vorgehensweise Bescheid. Dabei gibt es in Bezug auf eine vermietete […]
Unliebsame Untermieter: Ist eine Mietkürzung begründet? Den berühmten Kinofilm „Das große Krabbeln“ finden die meisten niedlich und unterhaltsam, aber in der eigenen Wohnung Ameisen oder Kakerlaken vorzufinden, ruft bei den meisten doch eher Ekel als Freude hervor. Vor allem Mäuse oder Ratten auf dem Balkon oder im Keller können den Bewohnern einen großen Schreck bereiten. […]
Wie können Mietminderungstabellen bei der Mietkürzung helfen? Am Thema Mietminderung entzünden sich immer wieder große Diskussionen und Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern, die dann auch vor Gericht landen. Dabei ist vor allem die Frage nach der Minderungsquote der Stein des Anstoßes. Doch eine angemessene Mietminderung festzulegen, ist gar nicht so einfach. Denn viele Faktoren spielen […]
Kann der Vermieter eine Mietminderung ablehnen? Tritt ein erheblicher Mangel in einer Mietwohnung auf und schränkt maßgeblich die Gebrauchstauglichkeit ein, ist eine Mietminderung gerechtfertigt. Sie erfolgt automatisch oder anders gesagt kraft Gesetzes, nach § 536 Bürgerliches Gesetzbuch. Doch so simpel, wie es im ersten Moment scheint ist es nicht und vor allem an der Frage, […]
Zu welchem Zeitpunkt dürfen Sie die Miete mindern? Ruhestörungen, Baustaub, Schimmel an der Decke oder eine veraltete Heizungsanlage, die gerade in den kalten Monaten immer ihren Geist aufgibt: Die Gründe für eine Mietminderung können sehr vielfältig sein. Doch die Mietminderung hat so ihre Tücken. Im Folgenden sind ein paar Tipps für Sie zusammengestellt, die Ihnen […]
Kein warmes Wasser? Ist eine Mietminderung möglich? Die ständige Versorgung mit Warmwasser gehört mittlerweile zur selbstverständlichen und zu erwartenden Grundausstattung einer Wohnung. Kein Mieter möchte auf die morgendliche, heiße Dusche oder auf ein angenehmes Bad verzichten. Zudem möchte niemand für den täglichen Abwasch das Wasser erstmal erhitzen müssen. Ein Ausfall oder eine Unterbrechung der Warmwasserversorgung […]
Wer muss für den Wasserschaden zahlen? Ein Wasserschaden in der Wohnung ist wohl für jeden Mieter ein Graus, ob nun der Keller unter Wasser steht oder die Wände nass sind, weil in der Wohnung von oben das Bad unter Wasser steht. Vor allem die Folgeschäden bei einem Wasserschaden im Gebäude oder in der Wohnung sind […]
Wie hoch kann die Mietkürzung ausfallen? Für viele ist ein Balkon ein wichtiges Entscheidungskriterium beim Bezug einer neuen Wohnung. Besonders in der Stadt kann er ein kleines Idyll der Entspannung oder eine kleine, grüne Oase sein. Zudem wird ein Balkon als wertsteigerndes Element einer Wohnung angesehen. Umso größer ist die Enttäuschung, wenn der Balkon nicht […]