Gemäß eines Urteils des Berliner Landgerichts müssen Vermieter ihre Mieter über eine Asbestbelastung in der Wohnung aufklären. Andernfalls steht den Mietern Schadenersatz bei Gesundheitsschäden durch Asbest zu. Mehr dazu hier.
In die Nebenkostenabrechnung können sich Fehler einschleichen Die Höhe der Betriebs- bzw. Nebenkosten kann für Mietparteien schnell zur Streitfrage werden. Wurden die Kosten vom Vermieter wirklich korrekt berechnet? Muss eine Rückzahlung an den Mieter erfolgen oder eine Nachzahlung an den Vermieter? Ist die Betriebskostenabrechnung überhaupt gültig? Obwohl das Mietrecht ziemlich klare Vorgaben macht, was in […]
Eine Nebenkostenvorauszahlung muss vereinbart werden Das Thema „Nebenkosten“ ist sowohl für Mieter als auch für Vermieter oftmals eines, was Konfliktpotential birgt und zu Unstimmigkeiten führen kann. Ist beispielsweise eine Nebenkostenvorauszahlung vereinbart, stellt sich auch die Frage, ob diese angepasst werden kann und wann eine Erhöhung möglich ist. Die Höhe einer Vorauszahlung ist hier dann meist […]
Überlässt ein Untermieter ohne die Genehmigung des Vermieters die Wohnung einem zweiten Untermieter, kann das eine Kündigung des Hauptmieters rechtfertigen. So urteilte nun das Landgericht Berlin. Erfahren Sie hier mehr über die Hintergründe!
Monatliche Kosten für ein Haus: die Betriebskosten Ein eigenes Haus zu bauen oder zu kaufen ist für viele Deutsche ein Wunschtraum. Ob sie ihn sich erfüllen, ist in den meisten Fällen eine Kostenfrage. Denn nach dem Einzug muss nicht nur die Abzahlung der Hausfinanzierung für die kommenden Monate und Jahre einkalkuliert werden, sondern auch monatliche […]
Für eine Wohnung fallen monatliche Betriebskosten an Eigentümern von Wohnungen entstehen jeden Monat regelmäßige Kosten durch den Besitz und die Bewirtschaftung der Wohnung: die Betriebskosten oder Nebenkosten. Doch nicht immer muss der Wohnungsbesitzer für diese Kosten allein aufkommen. Handelt es sich nämlich bei der Wohnung um eine Mietwohnung, können manche Betriebskosten auch auf den Mieter […]
Achtung! Hartz 4 wurde zum 01.01.2023 abgeschafft und durch das Bürgergeld ersetzt. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist bei Hartz 4 nicht ausgeschlossen Dass die Anmeldung von Eigenbedarf auch bei Hartz 4 viele Mieter betreffen kann, ist kein unbekanntes Metier. Die Frage, die hier am häufigsten aufkommt, betrifft dann meistens die Härtefallregelung. Kann der Bezug von […]
Das OLG München entschied in einem Nachbarschaftsstreit zugunsten des Beklagten. Dieser sollte seine Luftwärmepumpe entfernen, da diese zu nahe am Nachbargrundstück stand. Das sahen die Münchner Richter anders. Die Fakten zum Streit und zum Urteil lesen Sie hier.
Eine Vermieterin forderte vehement eine schriftliche Zustimmung zur Mieterhöhung von einer Mieterin. Doch das Amtsgericht, Landgericht und nun der Bundesgerichtshof verweigerten ihr diesen Anspruch. Die Gründe für diesen Beschluss erfahren Sie hier.
Das Bundesverfassungsgericht hat die Berechnung der Grundsteuer für verfassungswidrig erklärt. Die der Berechnung zugrunde liegenden Einheitswerte sind über 50 Jahre alt. Das Urteil hat Konsequenzen für Kommunen, Eigentümer und zuletzt auch für Mieter.