Eine vorgeschobene Eigenbedarfskündigung kann unangenehme Folgen haben Wegen Eigenbedarfs gekündigt zu werden, bedeutet für Mieter immer Unannehmlichkeiten. Vermieter hingegen möchten ihren Besitz selbst nutzen und haben in der Regel nur diese Möglichkeit, ordentlich zu kündigen. Problematisch wird es jedoch, wenn ein vorgeschobener Eigenbedarf vorliegt. Nur wenn es bewiesen werden kann, handeln Vermieter rechtswidrig. Doch wie […]
Sommerzeit ist Balkonzeit! Da wird gegrillt, sonnengebadet und entspannt – auf unterschiedliche Weise. Aber was dürfen Mieter eigentlich auf ihrem Balkon tun und was nicht? Welche Urteile wurden dazu bereits gesprochen? Hier erfahren Sie mehr!
Viele Mieter nehmen bei der verzweifelten Suche nach einer Wohnung auch die Hilfe von Maklern in Anspruch. Dass diese jedoch eine Vermittlungsgebühr von den Wohnungssuchenden fordern, ist verboten. Lesen Sie mehr über das Urteil des Amtsgerichts Oldenburg!
Vermieter können nicht immer Eigenbedarf geltend machen Haben Vermieter ein berechtigtes Interesse ein bestehendes Mietverhältnis ordentlich zu kündigen, können sie dies mit einer Eigenbedarfskündigung durchsetzen. Allerdings müssen für ein solches berechtigtes Interesse bestimmte Gründe vorliegen, damit eine Kündigung gerechtfertigt ist. Kündigen Vermieter aus anderen Gründen, ist ein Eigenbedarf nicht gegeben. Eine rechtsmissbräuchliche Eigenbedarfskündigung, bei der […]
Der Vermieter muss spätestens 6 Monate nach Ende des Mietverhältnisses die Kaution zurückzahlen? Stimmt nicht, erst recht nicht, wenn noch offene Forderungen bestehen. Erfahren Sie hier mehr zum Urteil des Amtsgerichts Dortmund.
Für die Heizkostenabrechnung ist die tatsächliche Wohnfläche von Bedeutung, wenn diese von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche abweicht. So urteilte der Bundesgerichtshof jetzt und wich damit von seiner bisherigen Rechtsprechung ab. Erfahren Sie hier mehr!
Der Berliner Senat hat eine Gesetzesinitiative vorgelegt, nach der Mieter ihre Wohnung immer behalten dürfen, wenn sie ihre Mietschulden innerhalb einer Schonfrist begleichen. Möglich ist dies bisher nur bei fristlosen Kündigungen. Mehr lesen Sie hier!
Getrennt lebenden Ehepartnern stehen keine zwei Wohnungen im gleichen Mietshaus zu. So entschied das Amtsgericht Berlin-Charlottenburg und wehrte damit einen Widerspruch gegen eine Eigenbedarfskündigung ab.
Gemäß eines Urteils des Berliner Landgerichts müssen Vermieter ihre Mieter über eine Asbestbelastung in der Wohnung aufklären. Andernfalls steht den Mietern Schadenersatz bei Gesundheitsschäden durch Asbest zu. Mehr dazu hier.
In die Nebenkostenabrechnung können sich Fehler einschleichen Die Höhe der Betriebs- bzw. Nebenkosten kann für Mietparteien schnell zur Streitfrage werden. Wurden die Kosten vom Vermieter wirklich korrekt berechnet? Muss eine Rückzahlung an den Mieter erfolgen oder eine Nachzahlung an den Vermieter? Ist die Betriebskostenabrechnung überhaupt gültig? Obwohl das Mietrecht ziemlich klare Vorgaben macht, was in […]
