Das Wichtigste zum Bestellerprinzip Was bedeutet „Bestellerprinzip“ – Eine Definition Das Bestellerprinzip besagt, dass derjenige, der einen Auftrag erteilt, auch die Kosten für diesen tragen muss. Wer bestellt, bezahlt. Das gilt auch dann, wenn Makler für die Suche oder Vermittlung von Immobilien beauftragt. Allerdings muss hier dann zwischen dem echten Bestellerprinzip und einer Abwandlung unterschieden […]
Alles Wichtige zum Einzug Haus oder Wohnung: Fristgerechter Einzug Der Einzug in eine neue Wohnung oder ein Haus ist in der Regel eine aufregende und oft auch stressvolle Zeit. Neben der Regelung des Auszugs gibt es bei der Übernahme und Vorbereitung der neuen Wohnung einiges zu beachten. Üblicherweise haben Mieter eine dreimonatige Kündigungsfrist, während dieser […]
Das Wichtigste zu den Bewerbungsunterlagen für eine Wohnung Weiterführenden Ratgeber zum Thema „Bewerbungsunterlagen für eine Wohnung“ → Mietschuldenfreiheit→ Mietvertrag → Mietzahlungsbestätigung → Vermieterbescheinigung Bewerbung um eine Wohnung: Was ist hier wichtig? Ein neues Zuhause zu finden, kann sich oftmals recht schwierig darstellen. Auf eine Wohnung bewerben sich in der Regel so viele Interessenten, dass manchmal […]
Das Wichtigste zu Mieterstrom und Mieterstrommodell Das Mieterstrommodell im Überblick Vermietete Mehrfamiliengebäude waren über lange Zeit „weiße Flecken“ auf der Landkarte des Solarstromausbaus. Seit der Novellierung des Erneuerbare-Energien-Gesetzes hat das zuvor wenig genutzte Mieterstrommodell jedoch eine deutlich breitere Basis erhalten. Auf den folgenden Zeilen zeigen wir alles auf, was es über das Modell an sich […]
Das Wichtigste zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Nachweis der Mietschuldenfreiheit: Was bedeutet das genau? Um eine neue Wohnung anmieten zu können, müssen potentielle Mieter oftmals nachweisen, dass sie sich die Mietzahlungen leisten können und dass auch regelmäßig. Zudem verlangen viele Vermieter vor der Unterzeichnung des Mietvertrags auch einen Nachweis, dass keine Mietschulden aus dem vorherigen Mietverhältnis vorliegen. Mieter […]
Die Bundesregierung will durch zwei neue Verordnungen das Einsparen von Energie beim Heizen und in Gebäuden zur Pflicht machen. Was das für Mieter mit Klauseln zur Mindesttemperatur in der Wohnung bedeutet, erfahren Sie hier.
Das Wichtigste zu „Schuhe im Treppenhaus“ Sind Schuhe im Treppenhaus erlaubt? Darf ich als Mieter Schuhe in den Flur stellen? Wie viele Schuhe dürfen im Treppenhaus stehen? Dürfen Vermieter Schuhe vor der Wohnungstür grundsätzlich verbieten? Fragen über Fragen und das Mietrecht beinhaltet keine eindeutigen Regelungen. Das bedeutet, dass Schuhe im Hausflur erlaubt und verboten sein […]
Das Wichtigste zum Thema „energetische Sanierung“ Energetische Gebäudesanierung: Was bedeutet das genau? Laut Bundesverband der Industrie (BDI) werden 40 % des Energiebedarfs in Deutschland durch die Gebäude verursacht. Durch eine energetische Sanierung kann dieser Bedarf durchaus merklich reduziert werden. Darüber hinaus besteht mit Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) am 01.11.2020 eine solche energetische Sanierung von alten […]
Kaufnebenkosten beim Haus haben Einfluss auf das notwendige Kapital Der Traum vom Eigenheim lebt in vielen Köpfen trotz hoher Kauf- und Rohstoffpreise weiter. Wird der Wunsch dann konkret und geht es an die Umsetzung, sehen sich zukünftige Immobilienbesitzer oft mit einer Menge Fragen konfrontiert. Und einige davon spielen nicht zuletzt auch bei der Finanzierung des […]
Wollen Mieter Geflüchtete in ihren Wohnungen aufnehmen, gelten bestimmte Voraussetzungen und Regelungen. Welche das sind und warum der Zeitraum der Aufnahme eine wichtige Rolle bezüglich dieser Regelungen spielt, erfahren Sie hier.