Der BGH hat sich erneut zu der Frage, ob eine Schonfristzahlung auch eine ordentliche Kündigung aufheben kann, geäußert. Zu welchem Entschluss die zuständigen Richter gekommen sind, lesen Sie in diesem Artikel.
Alles Wichtige zur Betriebskostenabrechnung und deren Verjährung Betriebskostenabrechnung: Wann verjährt sie? Wann verjährt eine Betriebskostenabrechnung? Wie lange kann ein Vermieter Nachzahlung fordern? Und wie lange können Mieter Ansprüche geltend machen? Das sind in der Regel die wichtigsten Fragen, wenn Vermieter die Abrechnung erstellen. Im Zusammenhang mit der Nebenkosten- bzw. Betriebskostenabrechnung und deren Verjährung kommt es […]
Balkonkraftwerke bieten in Zeiten von Inflation und Verunsicherung eine günstige Möglichkeit, sauberen Strom selbst zu produzieren. Für Mieter soll es daher bald einfacher werden, kleine Solaranlagen an ihre Balkone anzubringen.
Wie ist die Rechtslage zur Schwenkfunktion einer Überwachungskamera, wenn die Nachbarschaft dadurch zusätzlich zum Grundstück des Betreibers erfasst werden kann? Das AG Gelnhausen hat kürzlich ein Urteil dazu gefällt. Wann Kameras für Überwachungsdruck sorgen, erfahren Sie hier.
Das Wichtigste zum Nachmieter Nachmieter: Bedeutung gemäß Mietrecht Grundsätzlich ist jede Person, die eine freiwerdende Wohnung übernimmt, ein Nachmieter. Dabei ist es egal, ob der Vermieter die Wohnung inseriert hat oder der vorherige Mieter einen Nachfolger vorschlägt. Umgangssprachlich ist in der Regel gemeint, dass Mieter oder Vermieter sich aktiv auf die Suche machen, um einen […]
Das Wichtigste zum Widerspruch gegen Betriebskosten Wann sich ein Widerspruch gegen die Betriebskosten lohnen kann Vor allem in Zeiten der Inflation und gestiegenen Energiekosten der Wohnung ist es kein Spaß, wenn der Brief mit der neuen Nebenkostenabrechnung im Briefkasten liegt. Eine Nachzahlung kann mittlerweile jährlich anstehen. Die wenigsten wissen jedoch, dass es sich auch lohnen […]
FAQ: Das Wichtigste zu Nebenkostenabrechnung und Verjährung Wie lange kann sich der Vermieter mit der Nebenkostenabrechnung Zeit lassen? Die Verjährungfrist der Nebenkostenabrechnung für Vermieter beginnt am 1.1. des folgenden Kalenderjahres. Der Vermieter ist nach § 556 BGB verpflichtet, dem Mieter innerhalb von zwölf Monaten eine Nebenkostenabrechnung zukommen zu lassen. Der Vermieter hat drei Jahre lang […]
Alles Wichtige zur Mietzahlungsbestätigung Mietzahlungsbestätigung: Was ist das? Auf der Wohnungssuche bzw. bei der Bewerbung um eine neue Wohnung werden die unterschiedlichsten Dokumente und Nachweise verlangt. Zu diesen gehört meist auch ein Nachweise, dass die Mietzahlungen beim vorherigen Vermieter pünktlich und in voller Höhe eingegangen sind. Doch wie weist man Mietzahlungen nach und was gilt […]
Alles Wichtige zum Vorkaufsrecht als Mieter Was bedeutet ein Vorkaufsrecht bei einer Wohnung? Im Mietrecht besteht ein Vorkaufsrecht als Mieter immer dann, wenn die Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt und verkauft werden soll. Mieter können vom Vorkaufsrecht Gebrauch machen und Anstelle des Käufers treten. Das bedeutet, der Mieter kauft die Wohnung, die er bisher gemietet […]
Alles Wichtige zur Einkommensgrenze für einen Wohnberechtigungsschein Wohnberechtigungsschein (WBS): Die Einkommensgrenze ist gesetzlich geregelt Die wichtigste Voraussetzung, um einen Wohnberechtigungsschein (WBS) zu bekommen, ist das Gehalt. Durch diese Regelung soll sichergestellt werden, dass nur Personen, die tatsächlich gering verdienen bzw. bedürftig sind, einen WBS erhalten und geförderten Wohnraum mieten. Doch wie hoch liegt die Einkommensgrenze […]