Was regelt das Mietrecht in Bezug auf die Pflicht zu heizen? Beim Thema Heizen scheiden sich oft die Geister. Einige mögen es mollig warm in ihren vier Wänden, andere möchten es lieber kühl haben. Und dann stellt sich oft auch die Frage, ob eine Heizpflicht des Mieters besteht oder ob nur der Vermieter dafür sorgen […]

Gibt es eine gesetzliche Heizungsperiode? Das Wetter kann sich durchaus untypisch zeigen, beispielsweise wenn auf einen recht milden Winter ein kaltes Frühjahr oder ein sehr kühler Sommer folgt. Niemand möchte dann in einer kalten Wohnung sitzen. Doch können Mieter immer davon ausgehen, dass die Heizung tatsächlich anspringt? Eines der viel diskutierten Themen im Mietrecht ist […]

Was bedeutet Milieuschutz für Mieter und Vermieter? Kieze, Stadtviertel, Bezirke oder ganze Städte befinden sich eigentlich immer im Wandel. Gebäude entstehen oder werden saniert, Mieter ziehen ein und wieder aus. Doch ändert sich die Zusammensetzung der Bevölkerung in einem Gebiet stark, hat das nicht nur Einfluss auf das soziale Leben, sondern meist auch auf die […]

Was ist zur Mindesttemperatur in der Mietwohnung bestimmt? Schön warm und mollig, so soll das Zuhause an den kalten Tagen des Jahres sein. Wenn dann etwas nicht funktioniert oder die Temperaturen in den Wohnungen zu niedrig sind, sind sich viele nicht sicher, wer zuständig ist. Auch die rechtliche Lage in Bezug auf eine Mindesttemperatur in […]

Bei einer WG für Demenzkranke ist einiges zu beachten Erkranken Angehörige an einer Demenz oder Alzheimer, ist die Entscheidung über die richtige Betreuung nicht einfach. Je nach Grad der Erkrankung sind verschiedene Betreuungsmodelle während des Krankheitsverlaufs notwendig. Sind Angehörige nicht in der Lage, die Betreuung selbst zu übernehmen, wollen jedoch auch keine Unterbringung in einem […]

Welche Betriebskosten sind eigentlich umlagefähig? Viele kennen es: Bei der Anmietung von Wohnungen oder Räumen spielen nicht nur die reinen Mietkosten eine Rolle. Um zu wissen, was am Ende wirklich zu zahlen ist, müssen Mieter auch die anfallenden Betriebs- bzw. Nebenkosten betrachten. Genau deshalb kalkulieren Vermieter diese Posten bei der Angabe des Mietpreises in der […]

Auch WGs müssen den Rundfunkbeitrag einkalkulieren Internetfähige Geräte sind heute in fast allen Haushalten zu finden, Fernseher ebenfalls. Auch Radios gehören oft noch zur Grundausstattung. Ob darüber dann Inhalte der öffentlich rechtlichen Fernseh- und Rundfunkanstalten konsumiert werden, ist allerdings eine ganz andere Frage. Im Zusammenhang mit dem Rundfunkbeitrag ist jedoch nur die Fähigkeit zum Empfang […]

Nach dem Auszug ist vor der Auszahlung der Kaution – oder doch nicht? Beim Abschluss eines Mietvertrages ist die Zahlung einer Kaution in der Regel üblich. Dass die Höhe nicht unbegrenzt festlegbar ist und dass Vermieter das Geld zinsbringend anlegen müssen, wissen die meisten Mieter. Doch was nach einem Auszug in Bezug auf die Kaution […]