Das Wichtigste zur Mietpreisbremse in Berlin Rechtliche Grundlagen: Was gilt bezüglich der Berliner Mietpreisbremse? Überschriften wie „Mietpreisbremse in Berlin gekippt“ oder „Mietpreisbremse in Berlin ist verfassungswidrig“ warn in den letzten Jahren in den Schlagzeilen zu finden. Allerdings ist die Aussage dieser nicht ganz richtig, denn auch in Berlin ist seit 2015 eine Mietpreisbremse gültig. Die […]
Alles Wichtige zum Einzug Haus oder Wohnung: Fristgerechter Einzug Der Einzug in eine neue Wohnung oder ein Haus ist in der Regel eine aufregende und oft auch stressvolle Zeit. Neben der Regelung des Auszugs gibt es bei der Übernahme und Vorbereitung der neuen Wohnung einiges zu beachten. Üblicherweise haben Mieter eine dreimonatige Kündigungsfrist, während dieser […]
Das Wichtigste zu den Bewerbungsunterlagen für eine Wohnung Weiterführenden Ratgeber zum Thema „Bewerbungsunterlagen für eine Wohnung“ → Mietschuldenfreiheit→ Mietvertrag → Mietzahlungsbestätigung → Vermieterbescheinigung Bewerbung um eine Wohnung: Was ist hier wichtig? Ein neues Zuhause zu finden, kann sich oftmals recht schwierig darstellen. Auf eine Wohnung bewerben sich in der Regel so viele Interessenten, dass manchmal […]
Das Wichtigste zu Mieterstrom und Mieterstrommodell Das Mieterstrommodell im Überblick Vermietete Mehrfamiliengebäude waren über lange Zeit „weiße Flecken“ auf der Landkarte des Solarstromausbaus. Seit der Novellierung des Erneuerbare-Energien-Gesetzes hat das zuvor wenig genutzte Mieterstrommodell jedoch eine deutlich breitere Basis erhalten. Auf den folgenden Zeilen zeigen wir alles auf, was es über das Modell an sich […]
Das Wichtigste zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Nachweis der Mietschuldenfreiheit: Was bedeutet das genau? Um eine neue Wohnung anmieten zu können, müssen potentielle Mieter oftmals nachweisen, dass sie sich die Mietzahlungen leisten können und dass auch regelmäßig. Zudem verlangen viele Vermieter vor der Unterzeichnung des Mietvertrags auch einen Nachweis, dass keine Mietschulden aus dem vorherigen Mietverhältnis vorliegen. Mieter […]
Die Bundesregierung will durch zwei neue Verordnungen das Einsparen von Energie beim Heizen und in Gebäuden zur Pflicht machen. Was das für Mieter mit Klauseln zur Mindesttemperatur in der Wohnung bedeutet, erfahren Sie hier.
Das Wichtigste zum Thema „Besenrein“ Besenreine Übergabe: Wozu sind Mieter beim Auszug verpflichtet? Beim Umzug und der Übergabe der Mietsache an den Vermieter, gibt es für Mieter einiges zu beachten. Wie muss die Wohnung aussehen? Ist eine Renovierung notwendig oder verpflichtend? Was bedeutet es, wenn eine Wohnungsübergabe besenrein erfolgen soll? Grundsätzlich gilt, was im Mietvertrag […]
Der Einbau von Rauchmeldern ist Pflicht in Mietsachen. Der BGH hat nun entschieden, dass Anschaffungs- und Mietkosten nicht auf die Mieter umgelegt werden dürfen. Was das für die Nebenkostenabrechnung bedeutet, erfahren Sie hier.
Das Wichtigste zu „Schuhe im Treppenhaus“ Sind Schuhe im Treppenhaus erlaubt? Darf ich als Mieter Schuhe in den Flur stellen? Wie viele Schuhe dürfen im Treppenhaus stehen? Dürfen Vermieter Schuhe vor der Wohnungstür grundsätzlich verbieten? Fragen über Fragen und das Mietrecht beinhaltet keine eindeutigen Regelungen. Das bedeutet, dass Schuhe im Hausflur erlaubt und verboten sein […]
Das Wichtigste zum Thema „energetische Sanierung“ Energetische Gebäudesanierung: Was bedeutet das genau? Laut Bundesverband der Industrie (BDI) werden 40 % des Energiebedarfs in Deutschland durch die Gebäude verursacht. Durch eine energetische Sanierung kann dieser Bedarf durchaus merklich reduziert werden. Darüber hinaus besteht mit Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) am 01.11.2020 eine solche energetische Sanierung von alten […]