Das Wichtigste zum Bundeskleingartengesetz Wichtiges zum Bundeskleingartengesetz → Abmahnung nach BKleingG → Kündigung beim Pachtvertrag → Schrebergarten mieten → Schrebergarten pachten Was beinhaltet das Bundeskleingartengesetz? Im Prinzip sagt der Name „Bundeskleingartengesetz (BKleingG)“ genau das aus, was durch dieses Gesetz geregelt wird. Es ist die Rechtsgrundlage für das Betreiben von Klein- und Schrebergärten. In ihm ist […]

Das Wichtigste zur Vermieterbescheinigung Was ist eine Vermieterbescheinigung? Die Vermieterbescheinigung oder auch Wohnungsgeberbestätigung wird für die Um- bzw. Anmeldung nach einem Umzug benötigt. Diese Bescheinigung vom Vermieter ist gemäß § 19 Bundesmeldegesetz (BMG) ist Pflicht und muss Mietern ausgestellt werden. Sie gilt als Bestätigung für den Einzug und dient als Grundlage für die Meldung ans […]

Das Wichtigste zum Wohnungstausch Was bedeutet Tauschwohnung bzw. Wohnungstausch? Was ist ein Wohnungstausch? Was ist eine Tauschwohnung? Im Prinzip sagt der Name des Konzepts schon alles: Mieter oder Eigentümer tauschen ihre Unterkunft gegen eine andere ein. Das Tauschen der Wohnung kann für eine kurze Dauer sein, z. B. für einen Urlaub, oder dauerhaft erfolgen. Es […]

Das Wichtigste zum Thema „Dachfläche vermieten“ Dachfläche für Photovoltaik vermieten und profitieren? Das Dach einer Immobilie ist häufig ungenutzte Fläche. Gerade in Zeiten von Energiekrisen und Aufforderungen zum Umstieg auf erneuerbare Energiequellen bietet es sich an, diese Flächen zur Verfügung zu stellen. Eine Dachfläche zu vermieten, stellt eine Option dar, um Einnahmen zu generieren oder […]

Das Wichtigste zum Thema Schaden am Treppenlift BGH-Urteil zum Selbstbehalt Mit dem WEMog, dem deutschen Wohnungsmodernisierungsgesetz, wurde das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgreich reformiert und um wichtige Punkte erweitert. Seitdem klärt es rechtliche Fragen im Hinblick auf Elektromobilität, Einbruchschutz, Internetanschluss und Barrierefreiheit. Ein guter Schritt, um Wohngebäude in Deutschland zu modernisieren und zukunftsfähig zu machen. Dennoch sind […]

Alles Wichtige zu Indexmiete Was ist eine Indexmiete: Statistisches Bundesamt und weitere Grundlagen Im Mietrecht gibt es verschiedene Möglichkeiten, die Miete zu berechnen. Eine davon ist die Indexmiete. Hierbei handelt es sich um eine variable Zahlung für Wohn- und Gewerberäume, die an einen Preisindex gekoppelt ist. Das bedeutet, dass der Mietzins vertraglich nicht dauerhaft fest […]

Das Wichtigste zum Bestellerprinzip Was bedeutet „Bestellerprinzip“ – Eine Definition Das Bestellerprinzip besagt, dass derjenige, der einen Auftrag erteilt, auch die Kosten für diesen tragen muss. Wer bestellt, bezahlt. Das gilt auch dann, wenn Makler für die Suche oder Vermittlung von Immobilien beauftragt. Allerdings muss hier dann zwischen dem echten Bestellerprinzip und einer Abwandlung unterschieden […]

Das Wichtigste zur Frage: Wer zahlt den Makler? Muss man bzw. ich den Makler bezahlen? Wer zahlt den Makler, wen ein solcher mit der Haus- oder Wohnungssuche beauftragt wurde? Je nachdem, ob es sich um einen Verkauf/Kauf oder um eine Vermietung handelt, kommen unterschiedliche Regelungen zum Tragen. Wichtig ist, dass im entsprechenden Maklervertrag immer geklärt […]

Alles Wichtige zur Maklerprovision Maklerprovision in Deutschland: Wie ist das geregelt? Grundsätzlich handelt es sich bei der Maklerprovision um eine Entlohnung für die erfolgreichen Tätigkeiten eines Immobilienmaklers. Im Gegensatz zur Courtage, welche gesetzlich festgelegt ist, kann eine Provision frei verhandelt werden. Das bedeutet, dass die Vergütung für eine erfolgreiche Tätigkeit zwischen Makler und Auftraggeber ausgehandelt […]

Alles Wichtige zur Maklergebühr Was ist der Unterschied zwischen Maklercourtage und Maklerprovision? Wer einen Immobilienmakler beauftragt, will natürlich wissen, mit welchen Kosten in diesem Zusammenhang zu rechnen ist. Das ist manchmal gar nicht so einfach zu bestimmten, da die Begrifflichkeiten oft unklar sind oder synonym verwendet werde. Es ist nicht selten, dass von einer Maklergebühr, […]