Mieterschutz durch einen eingetragenen Verein Mieter haben in Deutschland die Möglichkeit, bei Problemen mit dem Mietverhältnis oder dem Vermieter Hilfe bei einem der zahlreichen Mietervereine zu suchen. Zu diesen zählen auch der Mieterschutzbund e. V. sowie der Mieterschutzbund Berlin e. V. Ein deutscher Mieterschutzbund als solcher existiert nicht. Allerdings hat der Mieterschutzbund e. V. Mitglieder […]
Auch für eine Eigentumswohnung gelten gesetzliche Vorgaben Mieter einer Eigentumswohnung fragen sich immer wieder, ob sie weniger Rechte haben als Mieter in einem Miethaus. Denn mitunter hat das Vorgehen einzelner Vermieter den Anschein, als ob das Mietrecht in Bezug auf Eigentumswohnungen Ausnahmen macht. Diese Fragen kann jedoch ganz klar mit einem „Nein“ beantwortet werden. Das […]
Darf der Vermieter beim Verkauf einfach kündigen? Welche Kündigungsfristen gelten für Vermieter bei einem Verkauf der Immobilie? Kann ein Mietverhältnis aufgrund eines Verkaufs überhaupt gekündigt werden? Diese Fragen stellen sich sowohl Mieter als auch Vermieter, wenn ein vermietetes Haus oder eine vermietete Wohnung veräußert werden soll. Das Mietrecht ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) diesbezüglich jedoch […]
Rechte der Mieter bei einem Wohnungsverkauf? Besteht ein besonderer Kündigungsschutz bei einem Wohnungsverkauf?Wird die Wohnung verkauft, machen sich Mieter oft Sorgen, ob sie in dieser bleiben können. Denn oft ist nicht ganz klar, welche gesetzlichen Grundlagen hier gelten. Grundsätzlich gilt bei einem Wohnungsverkauft, dass der neue Eigentümer an Stelle des Vermieters tritt und somit alle […]
Eigenbedarf und Räumungsklage – Wann findet das statt? Dass es bei Kündigungen der Wohnung durch den Vermieter in einigen Fällen nicht reibungslos zugeht, ist hinsichtlich des Konfliktpotentials bei diesem Thema verständlich. Auch, dass Vermieter sich gezwungen sehen, eine Räumungsklage wegen Eigenbedarf einzureichen, die Dauer des Klageverfahrens in Kauf nehmen und die Kosten aufbringen, um den […]
Kündigung und Fristen bei Eigenbedarf Dass bei einer ordentlichen Kündigung des Mietvertrags Kündigungsfristen eingehalten werden müssen, ist allgemein bekannt. Auch dass Mieter unter bestimmten Umständen ein Sonderkündigungsrecht haben, wissen viele. Zählt Eigenbedarf zu diesen Umständen? Eine Eigenbedarfskündigung ist in der Regel eine unangenehme Situation, die viel Stress und Aufwand mit sich bringt. Daher fragen sich […]
Eigenbedarfskündigung: Wichtige Infos für Vermieter Sie wollen den Mietern einer gekauften Immobilie kündigen, um diese selbst nutzen zu können? Wollen Sie wissen, welche Rechte Sie haben und welche Voraussetzungen bei der Kündigung zu beachten sind, können Sie unsere Informationsbroschüre hier kostenfrei herunterladen. Sie enthält die wichtigsten Informationen, die Vermieter zum Eigenbedarf benötigen (ersetzt jedoch keine […]
Eigenbedarfskündigung: Wichtige Infos für betroffene Mieter Sie haben von Ihrem Vermieter eine Eigenbedarfskündigung erhalten? Wollen Sie wissen, welche Rechte Sie haben und wie Sie sich ggf. gegen die Kündigung zur Wehr setzen, können Sie unsere Informationsbroschüre hier kostenfrei herunterladen. Sie enthält die wichtigsten Informationen, die betroffene Mieter in Sachen Eigenbedarf benötigen (ersetzt jedoch keine anwaltliche […]
Ein Pachtvertrag endet unter bestimmten Bedingungen Die Kündigung von einem Pachtvertrag in der Landwirtschaft wegen Eigenbedarf ist nicht möglich. Dies kann auch auf Pachtverträge für Gärten oder Grundstücke angewendet werden. Eigenbedarf ist vom Gesetz her für Mietverhältnisse von Wohnräumen gedacht. Dennoch kann es Ausnahmeregelungen geben, die eine Kündigung von einem Landpachtvertrag wegen Eigenbedarf zulassen. Welche […]
Eigenbedarf: Ein Härtefall steht über den Interessen des Vermieters Es ist nicht selten, dass Mieter bei einer Eigenbedarfskündigung einen Härtefall als Grund für einen Widerspruch angeben. Denn dies ist meist die einzige Möglichkeit, der Kündigung des Mietverhältnisses dem Gesetz nach zu widersprechen, wenn diese wirksam und nicht rechtsmissbräuchlich ist. Doch was genau gilt bei Eigenbedarf […]